|
Duurzaam gebouw
‘Toen we in 2006 startten met de ontwikkeling van deze appartementen was er nog geen sprake van duurzaam bouwen’, blikt manager vastgoed Frans Ligtvoet van Wovesto terug. ‘Die ambitie heeft pas later vorm gekregen. Dit is in feite dan ook ons eerste duurzame project.’ Het resultaat mag er zijn: in het gebouw zijn onder meer betongranulaat, loodvervangers, duurzame aluminium kozijnen met HR++ glas en koperen dakafwerkingen toegepast, terwijl glaswol, hoogovencement en – waar mogelijk – PVC zijn geweerd. De toepassing van warmtepompen misstaat hier dus zeker niet. De meerkosten van al deze duurzame maatregelen begroot Ligtvoet op zo’n 10% van de stichtingskosten en worden door Wovesto slechts ten dele doorberekend in de huur. Ligtvoet vermeldt dat de doorrekening van het oorspronkelijke ontwerp – met conventionele gasgestookte cv-installatie – al de benodigde EPC-waarde van 0,8 opleverde. ‘Omdat we met dit gebouw écht een statement wilden maken, hebben we uiteindelijk tóch gekozen voor warmtepompen. Ik schat dat we nu op een EPC van 0,6 uitkomen, al hebben we dat niet meer laten berekenen.’
NIBE combiwarmtepomp met passieve koeling
In de appartementen, die in grootte variëren van 70 m2 tot 150 m2, zijn warmtepompen met een vermogen van 5, 6 of 8 kW toegepast in combinatie met laagtemperatuur vloerverwarming. De warmtepompen zijn voorzien van een geïntegreerde boiler van 160 liter voor de levering van warmtapwater (55°C) en bieden bovendien het comfort van passieve koeling. Elke warmtepomp is aangesloten op twee – en in één geval zelfs drie – verticale bodemcollectoren van 80 meter diepte. ‘Door te kiezen voor individuele warmtepompen kunnen we de appartementen in de toekomst eenvoudiger loskoppelen bij verkoop’, legt Ligtvoet uit. ‘En dat we geen collectieve installatie hebben, scheelt bovendien in de vierkante meters voor algemene ruimten.’
Overtuigende service
Zowel Wovesto als haar projectinstallateur zijn goed te spreken over de service van NIBE. ‘We hadden nog geen ervaring met NIBE, maar de documentatie en de technische ondersteuning is uitstekend’, aldus bedrijfsleider Albert van Loosdregt van Installatiebedrijf P. Voss. ‘Er kwam zelfs een servicemedewerker van NIBE bij ons langs om de installatie en inbedrijfstelling van de eerste warmtepompen te begeleiden. Perfect, dat had ik nog niet eerder meegemaakt. Wij zijn inmiddels volledig overgestapt op NIBE. Dat zegt genoeg.’
Ook de presentatie die NIBE voor huurders en medewerkers van Wovesto verzorgde, viel in goede aarde. ‘In deze presentatie werd onder meer ingegaan op duurzame energie, de werking van een warmtepomp, passieve koeling, het verwachte rendement en de jaarlijkse energiekosten. Erg verhelderend, en niet alleen voor onze huurders’, aldus Ligtvoet. ‘Achteraf gezien denk ik dat NIBE ons ook vooraf nog wat meer consumentgerichte voorlichting had gegeven. Voor de meeste klanten is warmtepomptechnologie nu eenmaal geen dagelijkse kost. Al met al zijn we echter zeer tevreden.’ |
|