|
Duurzame installatie binnen budget
Eikenstate is een project van Stichting Woonbedrijf uit Eindhoven en omvat drie bouwblokken: twee met 19 appartementen en een met 14 appartementen. Deze zijn onderling verbonden via een gemeenschappelijke parkeerkelder. De appartementen hebben een woonoppervlak van circa 90 m2 tot 107 m2, de koopsommen variëren van € 219.900 tot € 314.900 v.o.n.
Stichting Woonbedrijf gaf de voorkeur aan duurzame installaties voor verwarming, ventilatie en warmtapwater, mits de kosten binnen budget zouden blijven. Technisch directeur Carlo Schoormans van Installatiebedrijf Schoormans: ‘Innovatie staat voorop binnen ons familiebedrijf, dat al bijna 100 jaar bestaat. We richten ons nadrukkelijk op duurzame energieoplossingen en hebben bijna 8 jaar ervaring met warmtepompen. Onze 35 medewerkers beschikken hierdoor over bovengemiddelde expertise op dit gebied. Het energieconcept voor dit nieuwbouwproject hebben we dan ook volledig in eigen huis ontworpen en berekend.’
Installatieontwerp
Omdat het appartementencomplex uit drie bouwblokken bestaat, is de installatie in drie delen gesplitst. Schoormans: ‘Per bouwblok hebben we in de technische ruimte in de kelder een collectieve warmtepompinstallatie van NIBE geïnstalleerd, bestaande uit twee in cascade opgestelde water/water warmtepompen type NIBE F1330. Elk appartement beschikt daarnaast over een NIBE F120 ventilatielucht/water warmtepomp in combinatie met een losse RVS boiler van 150 of 300 liter. De drie technische ruimten zijn voorzien van – onderling met elkaar verbonden – elektronische regelingen die op afstand kunnen worden aangestuurd. Dit maakt het mogelijk om de collectieve installaties op basis van een onderhouds- en storingscontract met de VvE te beheren.’
NIBE F1330 in cascade opstelling
De regeling van de NIBE F1330 is speciaal ontwikkeld om meerdere warmtepompen in cascade te kunnen laten functioneren. De standaard ingebouwde cascaderegeling verdeelt de belasting en de draaiuren en zorgt zo voor de meest efficiënte inzet van de warmtepompen. Het maximaal te installeren vermogen op een enkelvoudige cascaderegeling is 540 kW. Bij een groter vermogen wordt de regeling opgesplitst.
Verwarming en passieve koeling
De collectieve warmtepompinstallaties onttrekken hun energie aan verticale bodemcollectoren rondom de gebouwen. Voor de twee grootste blokken is voorzien in een verwarmingsvermogen van 91,4 kW, voor de kleinste in een verwarmingsvermogen van 69,8 kW. Schoormans: ‘Elke warmtepomp beschikt over twee compressoren die samen of afzonderlijk van elkaar kunnen werken. Hierdoor is het vermogen flexibel te regelen, slijten de warmtepompen minder en is de betrouwbaarheid hoger.’ Elke installatie wordt gecompleteerd door een NIBE UKV 300 buffervat waarmee overtollig warmteaanbod wordt opgevangen dat zich tijdens het nadraaien van de warmtepompen ophoopt bij een afnemende vraag vanuit de appartementen. Een warmtewisselaar zorgt tot slot vanaf een buitentemperatuur ≥18°C voor de levering van passieve koeling. Door de appartementen aan te sluiten via een 4-pijps systeem, kunnen de bewoners per appartement naar eigen behoefte kiezen voor verwarming of koeling. Voordeel: een extra hoog comfortniveau.
De appartementen zijn voorzien van een laagtemperatuur vloerverwarmingssysteem waarvan de diverse groepen worden gevoed via een vloerverwarmingverdeler in de berging. De thermostaat hangt in de woonkamer. Zoneregeling via draadloze ruimtethermostaten is optioneel, maar minder dan de helft van de kopers koos hiervoor. ‘Ach, in de praktijk loop je tweemaal per jaar naar de berging om een paar groepen open of dicht te zetten’, nuanceert Schoormans, die de passieve koeling van het systeem als een van de grote voordelen bestempelt. ‘Oudere kopers reageren vaak wat sceptisch op warmtepomptechnologie, vooral vanwege het hogere stroomverbruik. Maar ik weet zeker dat ze na één zomer overtuigd zijn, vooral dankzij de passieve koeling. En als na een jaar blijkt dat de totale energiekosten tot wel 40% lager zijn in vergelijking met wat ze gewend zijn, is het helemaal goed.’
Ventilatie en warmtapwater
Voor ventilatie en warmtapwater koos Schoormans voor een compacte ventilatielucht/water warmtepomp in combinatie met een RVS boiler van – naar keuze van de kopers – 150 of 300 liter. Waarom geen losse boiler en balansventilatie? Schoormans licht toe: ‘Het voordeel van deze oplossing is allereerst dat we hiermee een verlaging van de EPC konden behalen. Daarnaast hoefden we geen aparte mechanische ventilatiebox met bijbehorende kanalen te installeren, waardoor we het gehele energieconcept binnen budget konden realiseren. Ten opzichte van balansventilatie geldt tot slot als voordeel dat er geen risico bestaat op bijvoorbeeld tochtklachten.’
‘In appartementen is dit een prima oplossing’, vervolgt Schoormans. ‘De warmtepomp is compact en licht en kan dankzij de ingebouwde gelijkstroomventilator rechtstreeks worden aangesloten op het luchtafvoersysteem van het appartement. Via ventilatieroosters in de buitenkozijnen wordt tochtvrij verse lucht aangevoerd. De benodigde energie voor de productie van warmtapwater wordt onttrokken aan de ventilatielucht die met een capaciteit van maximaal 300 m3 per uur mechanisch wordt afgezogen uit het toilet, de badkamer, de berging en de woonkamer met open keuken. Het voordeel is dat altijd ventilatielucht van zo’n 20°C beschikbaar is. Er is dus het hele jaar door voldoende capaciteit om de aan de warmtepomp gekoppelde boiler te vullen met warmtapwater van circa 55-60°C. Eenmaal per week wordt de watertemperatuur bovendien automatisch verhoogd tot 63°C zodat het systeem is beschermd tegen legionella.’ Ook het onderhoud is volgens Schoormans eenvoudig. ‘In de warmtepomp hoeft af en toe slechts één luchtfilter te worden gereinigd. De boiler is zelfs onderhoudsvrij.’
Overtuigd van NIBE
De keuze voor NIBE was voor technisch directeur Carlo Schoormans vanzelfsprekend: ‘Op het gebied van warmtepompen werken we sinds een jaar of vier uitsluitend met NIBE. We hebben intussen zo’n 200 warmtepompen geïnstalleerd, vooral in de projectmatige woningbouw en de utiliteit. Met name de kwaliteit van de elektrische componenten en de beveiliging spreekt me aan en datzelfde geldt voor de geluidsisolatie. Bovendien zijn de prijzen concurrerend.’ Lovend is Schoormans eveneens over de organisatie van NIBE. ‘Korte lijnen, goede contacten en prima ondersteuning.’ Als voorbeeld haalt hij de recente bijeenkomst met een twintigtal kopers op de bouwplaats aan. ‘Samen met mij en de aannemer heeft een Sales Engineer van NIBE de gehele installatie – zowel in een appartement als een technische ruimte – toegelicht en vragen beantwoord. Kopers stellen dat zeer op prijs. Deze ondersteuning van NIBE verhoogt de kwaliteit van de oplevering én van de klanttevredenheid.’
|